近日，位于北京市順義區(qū)麗喜花園的一套商品房因公告其主人跳樓身亡后，該房產(chǎn)被法拍時標注這一情況被稱為“死亡備注”而廣受關(guān)注。8月28日，揚子晚報/紫牛新聞記者從阿里資產(chǎn)拍賣平臺上獲悉，北京市東城區(qū)人民法院將于8月28日10時至2025年8月29日10時止(延時的除外)對該套房產(chǎn)在該院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，起拍價為143.6萬元。記者獲悉，這也是該套房產(chǎn)第二次網(wǎng)上拍賣，且較第一次拍賣降價36萬元。截至記者發(fā)稿時止，僅有1人報名參拍，另有近萬人圍觀。

記者從“阿里資產(chǎn)·司法”頁面上看到，此次拍賣的房產(chǎn)位于北京市順義區(qū)麗喜花園12號樓6層二單元601號，顯示當前價為143.6萬元，保證金14萬元，該房屋評估價為256.4萬元。拍品現(xiàn)狀中，其產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積顯示，建筑面積132.2平方米；其不動產(chǎn)瑕疵標明：“原房主從屋內(nèi)跳樓后當場死亡，由救護車拉走，未再回到屋內(nèi)，繼承人表示房屋已空置，配合騰退。交付時以現(xiàn)狀為準，圖片僅供參考?！?/p>

與此同時，該房產(chǎn)有關(guān)限購情況規(guī)定：參照國家相關(guān)規(guī)定，競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?，在繳納保證金當日須進行購房資格核驗，并保存核驗通過結(jié)果，同時在競買成交后，成交裁定出具前再次進行購房資格核驗，并保存核驗結(jié)果，兩次核驗結(jié)果均需提交法院審核，審核通過后，法院將出具成交裁定等過戶手續(xù)。

此外，關(guān)于稅費負擔的相關(guān)情況稱，拍賣所產(chǎn)生的各種稅費及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔，具體稅費情況請自行到當?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。

記者了解到，借貸人向銀行借款220萬元，并將案涉房產(chǎn)做為抵押，后經(jīng)法院判決后予以拍賣。該套房屋第一次拍賣的起拍價為179.5萬元，因無人報名而流拍。此次的第二次拍賣，較上次降價36萬元，起拍價為143.6萬元。但截至記者發(fā)稿的8月28日下午6點，該房產(chǎn)拍賣信息顯示有1人報名，另顯示有9929人圍觀，398人設(shè)置提醒。

揚子晚報/紫牛新聞記者 梅建明